L’économie d’énergie fait partie des principales raisons qui poussent les propriétaires à réaliser une rénovation énergétique. Elle englobe les travaux consistant à diminuer la consommation énergétique d’un bâtiment, comme les travaux d’isolation et le remplacement de système de chauffage, mais aussi à proposer des appareils moins énergivores. Cela implique un investissement conséquent pour les ménages et il est naturel de se poser des questions sur l’intérêt de ces travaux. Heureusement, l’État encourage les propriétaires à se lancer grâce à de nombreuses aides. Faisons le point sur le sujet.
Les différentes aides pour une rénovation énergétique
La rénovation énergétique offre certes de nombreux avantages à court et à long terme, mais cela relève d’un investissement conséquent. Bonne nouvelle, il existe heureusement de nombreuses aides visant à encourager les propriétaires à entreprendre des travaux leur permettant d’améliorer la performance de leur bâtiment. En effet, l’État et quelques organismes privés ont décidé de mettre en place des aides aux foyers ayant pour objectif d’optimiser leurs dépenses d’énergie, en allégeant le coût de leurs travaux de rénovation énergétique. Voici une liste non exhaustive des aides auxquelles ces ménages peuvent prétendre :
Le dispositif CEE
Permettant de financer jusqu’à 100 % du coût des travaux, le dispositif CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) a été mis en place par la France afin d’honorer ses obligations de réduction de consommation énergétique. Cette aide permet aux particuliers et professionnels de se faire financer leurs travaux par les fournisseurs d‘énergie. Ce financement est versé au bénéficiaire sous forme d’une prime. Son montant dépend principalement du type de projet et des revenus du ménage.
Les travaux éligibles sont ceux qui visent à augmenter l’efficacité énergétique d’un logement, comme le remplacement d’une chaudière à fioul et l’isolation des murs et des combles. Pour l’obtenir, il faut effectuer la demande avant la signature du devis.
Ma Prime Rénov’
Cette aide permet de financer partiellement différents types de travaux comme l’isolation des murs et le chauffage. Elle est le fruit de la fusion d’une partie du Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et de l’aide Habiter mieux agilité de l’Anah. Cette fusion a été mise en place dans le but de rendre le financement plus accessible. Depuis janvier 2021, les conditions d’obtention de Ma Prime Rénov’ s’élargissent, permettant aux ménages à revenus moyens ou élevés d’en profiter. Elle était jusque là accessible uniquement aux propriétaires occupants et sous conditions de ressources. Les travaux éligibles sont ceux qui concernent l’isolation thermique, le chauffage, la ventilation et l’audit énergétique.
L’éco-prêt à taux zéro ou Éco-PTZ
Comme son nom l’indique, l’éco-PTZ permet d’obtenir un prêt bancaire auprès de l’Etat jusqu’à 30 000 € sans que vous n’ayez à rembourser d’intérêts ni à avancer de frais pour la concrétisation de vos travaux. Vous pouvez rembourser votre prêt jusqu’à 15 ans.
À l’instar des autres solutions de financement, l’éco-PTZ concerne le remplacement d’équipements énergivores et les travaux d’isolation visant une meilleure performance énergétique.
L’économie d’énergie, le principal intérêt de la rénovation énergétique
Réaliser des travaux de rénovation énergétique permet de diminuer significativement sa facture énergétique. L’isolation, les travaux de chauffage tout comme l’installation d’équipements fonctionnant à l’énergie renouvelable contribuent à la réalisation d’économies importantes sur votre budget chauffage.
Selon une étude réalisée par Actu Environnement, on compte en France quelque 4,8 millions de logements trop gourmands en énergie qui sont classés F ou G en DPE. On les appelle « passoires thermiques ». En considérant que ces logements ont une consommation théorique de 448 kWh par mètre carré (la consommation moyenne des logements F et G) avant la rénovation énergétique et qu’ils effectuent un ensemble de travaux-types (remplacement de chauffage, isolation, installation d’un double vitrage et d’une VMC), les foyers pourront diminuer leur facture d’énergie de 7,7 € par mètre carré avec une consommation de 129 kWh par mètre carré après les travaux. Cela correspond à une économie comprise entre 600 € et 1400 € environ par an en moyenne pour un logement de 80 m².
Autres bonnes raisons de se lancer
Outre l’économie d’argent et d’énergie, la rénovation énergétique offre de nombreux autres avantages.
Améliorer le confort de vie
Un bâtiment ayant une meilleure performance énergétique est forcément synonyme d’un meilleur confort. Les travaux d’isolation des combles, des murs ou encore des planchers permettent de profiter d’une atmosphère plus agréable. Ils permettent de bénéficier d’un confort thermique et acoustique optimal. C’est d’autant plus vrai avec un mode de chauffage à la pointe de la technologie.
Les travaux de rénovation énergétique permettent notamment de diminuer vos besoins en chauffage pendant l’hiver. De même, vous aurez moins chaud pendant les périodes de forte chaleur. En combinant bonne isolation et ventilation optimale, vous serez en mesure d’extraire l’air vicié de votre logement, notez que celui-ci peut être jusqu’à 8 fois plus pollué que l’air extérieur.
Préserver l’environnement
Tous les travaux de rénovation énergétique contribuent à intégrer une dimension écologique. En décidant de concrétiser votre projet de rénovation énergétique, vous contribuez à réduire votre empreinte carbone sur notre chère planète et participez à l’effort global de lutte contre le réchauffement global. En effet, plus les maisons ont une performance énergétique optimale, plus nous sommes capables de diminuer nos émissions de CO2 dans l’air. Moins nos logements émettent de gaz à effet de serre, plus nous pouvons préserver notre environnement.
Pour conclure, la rénovation énergétique est certes chère, mais il s’agit d’un investissement rentable. Non seulement elle permet de réaliser des économies considérables en termes de consommation d’énergie, mais elle permet également d’optimiser le confort de son logement et d’en rehausser sa valeur. Les aides de l’État et des organismes privés permettent de rendre ces travaux plus accessibles. Le choix est large, mais dans tous les cas, vous devez penser à anticiper la demande avant de commencer les travaux : il faut souvent faire appel à un artisan agréé RGE. La plupart des aides sont également cumulables, ce qui vous permet d’alléger davantage le coût de vos travaux. Vous pouvez, entre autres, cumuler un éco-prêt avec la prime énergie et un chèque énergie.
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